Σε δύο κατηγορίες διαχωρίζονται αυτή τη στιγμή οι εκτός σχεδίου περιοχές με βάση το ισχύον καθεστώς (όπως διαμορφώνεται από τον σχετικό νόμο 4759/2020). Η 1η αφορά τις περιοχές όπου δεν υφίσταται κανένας πολεοδομικός σχεδιασμός και η 2η τις περιοχές όπου έχει θεσμοθετηθεί πολεοδομικός σχεδιασμός πρώτου επιπέδου (σ.σ.: υπάρχουν για παράδειγμα, Γενικά Πολεοδομικά Σχέδια (ΓΠΣ), Σχέδια Χωρικής και Οικιστικής Οργάνωσης Ανοιχτής Πόλης (ΣΧΟΟΑΠ) κ.ά.). Στο σημείο αυτό, θα πρέπει να…